今年第一筆實價租金4000元   101大樓拔得頭籌 |財經|品觀點新聞

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根據實價揭露最新資料顯示,台北市今年第一筆實價租金4000元案例,出現在地標101大樓,39樓租金每坪高達4148元。這案例顯示,雖然3月疫情開始逐步發酵,但仍有高價的辦公室租賃個案成交。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計劃區內的指標A辦大樓,包括101、南山廣場與國泰置地等,每坪4000元租金已經是相當普遍,同時區域內近期2次的地上權標售案,也都吸引壽險業者投標,顯見區域內的辦公室租賃市場長期仍被看好。

101大樓此次39樓的租賃案面積較大,實價揭露成交552.2坪,月租金229萬元,每坪單價為4148元,成交單價是近年以來的第3高價。商用市場雖然也受到疫情影響干擾,不過辦公、廠辦及工業地產,受惠於台商回流以及分流辦公政策,以及物流需求拉升等因素,相對受疫情衝擊的程度相對較小。
 

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