中央銀行25日公布3月國銀房貸餘額，3月工作天數回歸正常，加上新青安房貸挹注活水，房貸餘額達10兆2205億元，並已連四月衝破10兆元，年增率擴大至8.55％，創下2022年8月以來最大增速；建築貸款餘額3兆2611億元，雙雙創下史上新高。

國泰金今天公布最新出爐的4月國民經濟信心調查結果，有高達72%受訪者預期，未來半年房價漲幅會超過3％；房屋買賣意願近期也呈現連續上升趨勢。不過，股市樂觀情緒走低，風險偏好也同步下跌。

少子化趨勢難解，但房價仍節節高升，住商機構觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市2013至2023年間，0至14歲的幼年人口皆下滑，不過各縣市預售實價仍成長3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，房價與總體經濟、區域發展較有正相關，因此可觀察到有高科技產業進駐的縣市，房市表現亮眼。

台積電將在嘉義科學園區設2座CoWoS先進封裝廠，水利署規畫引進雲林縣湖山水庫水源，引發雲林地方不滿，質疑為何台積電在嘉義設廠，卻從雲林調水，像在占雲林便宜。經濟部已事先盤點用水，將配合園區開發需求，提供嘉義再生水及擴大區域調度水量，充分供應擴建用水需求，不會排擠民生及農業用水。

台積電將進駐嘉義科學園區，都尚未定案，當地房地價格早暴衝！目前新建案每坪單價35萬元起跳，太保農地更喊價到每坪12萬元，每分農地高達3500多萬元，當地縣議員大喊房價飆漲到「很恐怖」。網友酸台積電傳出設廠當地房價就漲，「真的很誇張」。

電價調漲箭在弦上，經濟部電價審議委員會預計22日召開，行政院本周拍板決定撥補多少歲計賸餘彌補台電虧損，倘若未能爭取1500億元額度，初步規畫適用5%漲幅者拉高至每月用電700度以下，700度至1000度估漲幅7%，1000度以上估調升10%，逾1340萬戶家庭將受影響。

台積電在嘉義縣太保市的南部科學園區嘉義園區將設置先進封裝廠，目前八字尚未一撇，也未獲台積電官方證實。不過，「房價跟著政策走」，太保當地房價已飆漲，實價登錄1坪超過34萬元，縣議員批評，高房價恐讓青年返鄉怯步，買了極可能被房子套牢。對此，嘉義縣長翁章梁回應，不能接受任何炒作行為，未來會爭取更多社會住宅因應。

近年來，台灣和南韓面臨嚴重的少子化問題，生育率持續下降，專家指出，高昂的房價是主要原因之一，房價飆升，台灣與南韓生育率齊跌，導致少子化問題加劇。根據內政部的數據，台灣2013年的粗出生率在某些地區最高可達13.04%，但到了2022年，即便是生育率最高的彰化縣，粗出生率也只有8.08%。

2024大選落幕，全國房仲全聯會在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5%-10%，其中50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%。

生成式AI浪潮，帶動數據中心REITs（不動產投資信託基金）的成長！保德信指出，根據統計，自2023年第二季以來，美國數據中心租賃量大幅增加，同時帶動大型數據中心的電力負載量創下單月新高，甚至超過了疫情期間遠距需求帶來的高峰，反映出未來數據中心REITs需求將有增無減。