品觀點　看衰親戚40歲買房「2500萬分30年還」  專家讚：會賺！  

「40歲才貸款買房會太晚嗎？」一名網友在PTT透露，親戚阿姨跟姨丈已超過40歲，育有兩個女兒，分別11歲跟5歲，月薪8至9萬的他們，前陣子才在新北淡水買新房，頭期款付了300萬元，不過「加貸款好像2500萬左右，房子很小，是4房2廳的小公寓，可是重點來了，他們貸款分30年！」。

原PO認為夫妻倆明明高收入，卻讓他好奇，為何貸款要拉這麼長？原來「主要是因為兩個表妹都在唸書，也打算讀薇閣補習才藝什麼的，小孩教育費高開銷大，他們也愛出國」，對此，他也雞婆詢問達人們，「這樣分30年會不會太不明智了點？」

文章一貼出後，引發大批網友關注，「留給小孩繳」、「淡水買2800萬應該很大了吧」、「買淡水不如買林口」、「買房跟年紀無關，跟你存款有關啊」、「房貸利率那麼低有啥好怕的，貸款出來定存都還賺」、「30幾歲根本買不起」、「淡水買到2800萬應該有百坪了，不小了」、「50-60歲失業就慘了，公務員就沒關係」、「不會呀，房貸繳不起把房子賣掉就好啦」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，現在房貸利率約1.6%，許多人買房，不一定會馬上清償房貸，加上也不見得會住一輩子，幾年後賣掉換屋的大有人在，如果房價上漲，或許能再換更新更大的房型。