美國聯準會9月降息步步逼近，但美股下半年以來頻繁震盪，也反映出市場觀望氣氛濃厚。摩根投信指出，前波標普500指數7月以來截至8月2日，下跌2％，回檔的產業多集中在能源、通訊科技和非必須消費等，跌幅從2％到7％不等，反觀公用事業、房地產、REITs等類股逆勢大漲超過8％拿下前三名，基礎建設和醫療保健也各有5％和3％漲幅。

近期，高鐵屏東延伸線「左營案」的相關消息傳出，再度讓各界聚焦高鐵沿線的房市發展。根據實價登錄統計各高鐵站區的成屋均價，在近3年中，高鐵新竹站以平均單價近6字頭的房價，達62.6%的漲幅居全台之首；接著是台南站51.2%、左營站44.2%的漲幅，該3站的行情有賴於園區發展，未來發展可期。

我國羽球黃金男雙王齊麟和李洋，於本屆奧運再度奪得金牌，成為史上第一組連續兩屆稱霸金牌的組合，再度引發話題。不過其實王齊麟和李洋在2022年就曾代言兼購屋，各自買下新北市林口區的『長虹交響苑』新成屋，當年該案平均單價為45.8萬元，今年高樓層戶別的成交單價，已見六字頭，估計「麟洋配」房產增值約4成。

捷運「萬大-中和-樹林線」（以下簡稱萬大線）作為橫跨雙北的路線，日前已核定劃分2期興建。其中第二期的樹林高架段工程自2022年11月11日開工後，至今已達整體工程進度27%以上，並且已由官方提供施工狀況影片，以便民眾進一步了解該工程相關近況。

日本央行昨天升息，將基準利率由從先前的 0% 至 0.1% ，調升到0.25%，是2008年10月以來的最高水準。消息一出，日圓昨天大幅升值約1.8％，今天並持續升值，對美元匯率突破150元大關，來到149.6兌換1美元。但日本升息與日圓升值，嚇倒了日股，日經指數今天盤中大跌千點，跌幅達2.5％，是亞洲主要股市表現最弱的...

富邦越南ETF (00885) 為目前國內唯一投資越南的海外ETF，受益人數逾10萬人，自發行以來，由於買氣持續熱絡，已申請六次追加募集，第六次追加募集，日前也已取得央行核准，可提供投資人參與越股長線行情。

退休基金對於REITs（不動產信託基金）的喜愛，日益增溫，保德信統計截至2024年1月資料，美國超過1800個退休金計畫，其中有733個投資於REITs，總管理規模高達7兆美元，且觀察不同規模之退休基金配置REITs的比例，可以發現規模愈大的基金，配置REITs的比例愈高。

台南永康區因鄰近高科技產業聚集地「南科」，近年成為房地產市場的新寵。台南市政府大量投入公共建設，例如鐵路地下化、北外環道路興建、轉運站建設及捷運藍線計劃，加上重點發展的永康新市鎮預期將紓解南科及市中心居民的居住需求。這些因素共同推動了永康區的快速發展，特別是房地產市場的快速增長。

在彰化縣埔心鄉武英西路，有一棟屹立14年的豪宅，這棟房產因其豪華的建築風格和優越的地理位置而聞名，被當地人稱作「埔心帝寶」。原屋主於多年前購買該片942.89坪的農地，並聘請建築師依照日本禪風設計建造了佔地185.73坪的住宅。儘管周邊環境配套完善，臨近市區及醫療設施，但屋主因不常居住，故去年決定出售此豪宅。

美股標普500指數從去年11月開始上漲，一路漲到今年3月，連續5個月上漲，永豐金證券回溯自1950年起，同時期連漲5個月的強勢表現，曾發生11次，回檔整理後，當年度Q2至年底的上漲機率達100％、平均漲幅11.9％。至於今年美股後市如何看待？一起來了解。