品觀點　松山區豪宅王「華固名鑄」 台塑王家砸23億買八戶

實價登錄日前揭露松山區豪宅王「華固名鑄」的成交資料，近年平均行情約在190萬上下，其中19樓兩戶皆163.7坪、總價2.9億元，拆算單價每坪為211.2萬元。謄本顯示，買家為台塑王家成員，加上先前揭露4.18.20.21等樓層戶數，算一算，王家至少在華固名鑄買下8戶，且皆以現金購屋，近23億元無貸款。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上，近小巨蛋、微風南京，商業機能強，且有捷運小巨蛋站、松山機場，交通方便，屬敦化國小、復興中學學區，吸引不少有換屋需求的富豪目光。尤其，本來就住在敦北一帶的家族，因生活圈熟悉，更會優先考慮入住。

近期資料揭露，包括「聯合大於」和「華固名鑄」，都出現家族集體購買的狀況，張旭嵐表示，許多傳產大家庭的成員，在家族企業中擔任經營管理要角，因此於公於私都緊密不可分，且家族觀念重，一起買新建案，不僅方便互動，還可以統一議價，購屋層樓更可集中在同一樓層或鄰近樓層。尤其，新案的坪數規格價格相近，在資產配置上也符合公平性，一舉數得，成為富豪家族的購買偏好。