左營海軍眷村都更二期招商成功　公私協力打造新世代眷村聚落

高雄市推動眷村保存再生再傳進展，左營海軍眷村公辦都市更新第二期招商結果出爐，由達麗建設獲選為單元五、六、七最優申請人，標誌全台首例以公辦都更導入民間資源活化眷村的模式持續推進，帶動新世代眷村發展逐步成形。

↑圖說：左營海軍眷村公辦都更第二期招商_單元5~7基地位置示意圖。（圖片來源：高雄市文化局提供）

高雄市政府秘書長郭添貴表示，高雄擁有全國最大規模的眷村保存量，過去透過「以住代護」模式累積活化成果，但受限財源，整體推動仍有挑戰。市府因此提出「舊眷新村」發展概念，在文化景觀保存前提下，採分級分區策略推動活化，繼去年完成單元一至三招商後，今年再完成單元五至七招商，整體開發藍圖逐步落實。未來將朝人文居住、文化休閒、公共設施與產業進駐四大面向發展，形塑新舊融合的生活場域。

文化局長王文翠指出，本案評選特別強調文化景觀保存與環境融合，包括眷村紋理延續、老樹保留、鳥類生態友善及周邊景觀協調等要素，同時要求規劃須兼顧社區生活機能。為確保公益性，市府亦要求實施者負擔文化景觀維護金，並投入道路開闢、老眷舍維護營運、公園綠地認養及公共設施建置等多項回饋措施。

↑圖說：左營海軍眷村整體發展仍將秉持新村舊眷的交融型態，持續發展海軍眷村人文居住、文化休閒、公共設施與產業進駐等四大機能。（圖片來源：模擬圖/達麗建設提供）

文化局說明，本次招商三個單元總面積近1萬4,000坪，預估總投資金額上看302億元。未來開發將依循既有文化景觀保存維護計畫，透過建築設計延續眷村元素，並規劃退縮綠帶、保留老樹、串聯周邊動線及導入文創營運團隊，打造兼具歷史紋理與現代生活機能的居住環境。

市府強調，隨著公共設施同步到位，包括計畫道路開闢、里民活動中心、眷村遺構公園、公共停車及相關設施陸續建置，將進一步強化生活機能。透過公私協力機制，左營海軍眷村將從文化資產保存邁向整體再生，成為兼具文化價值與宜居品質的現代眷村聚落。