《小姐姐財經基湯》詹璇依挖寶，丁彥鈞投資佈局竟然是房地產

接近年底第四季了，上半年太動盪了，讓有些投資人沒有賺到錢，究竟該怎麼掌握第四季的商機，達到獲利目標呢？品觀點YT頻道《小姐姐財經基湯》主持人詹璇依特別請來學霸分析丁彥鈞，來教大家第四季值得關注與可能佈局的個股。

主持人詹璇依指出，投資上透過分析師，可以從總體經濟方面來看大方向與格局，而在九月底時，全球經歷聯準會利率決策後，全球股巿真的是大噴嚏大震盪，出現怪力回檔，主要因為聯準會的態度，雖然看起來宣布不升息，但極有可能今年還是會再升息一次。

關鍵在於大家本來都認為降息時間變晚了，因為看起來明年整年都會在5%的高利率，原本認為有機會降息4碼，如今可能只降2碼，甚至可能不會降，就因為這樣造成巿場的波動。

對此，丁彥鈞表示，降息2碼的機會比較高，尤其是聯準會利率扣掉通膨後，數字是正的，代表聯準會透過升息抑制通膨有成效，所以降息機會比較高。只是降息幅度是多少呢？

丁彥鈞指出，看法會比較悲觀，主要因為貨幣政策比較偏向鷹派，油價持續不斷上漲，頻傳新高，每桶都快來到一百美元了，所以聯準會覺得沒有再升息的必要，但也沒有必要那麼快降息。

另外，高利率會對科技股或成長股持續的打壓，尤其是高本益比這一類型的，例如像是半導體，或是矽智財，本夢比類型的股票，因為它是靠想像未來獲利，所以，當利率維持在高檔，巿場的資金就會比較少，大家會擔心會先被下殺。

丁彥鈞強調，高本益比的股票，大家直接想到就是AI科技相關類股，尤其是經歷AI浪潮之後，包括科技股在內，像是台積電都出現比較大的回檔，基本上被認為，預期的財測沒有那麼好，所以遭到全面的修正。

那麼未來要怎麼觀察呢？丁彥鈞指出，AI的部分有電子五哥，包括廣達、仁寶、緯創、英業達跟和碩，因為輝達要做AI伺服器，只有這五家有產能，有接到訂單，毛利率就會成長，甚至高達20%，如此巿場會願意給比較高的本益比，股價相對也會變高，這就是AI族群上漲的原因。

丁彥鈞強調，雖然目前AI股價有拉回，並沒有回到起漲點，巿場還是正面看待。所以，AI的股價，可以從二個事件來觀察，一是輝達的財報毛利率亮眼，卻影響AI五哥的獲利，讓供應鏈獲利受到壓縮。第二是輝達高層也在賣股，就等於是高股才會賣出。

至於第四季值得留意的地方，丁彥鈞提到，內需的概念股，包括房地產，或是營建股，尤其是打房的政策出來後，對建商而言是利空出盡，反而對巿場需有正向的力道出現。

此外，在房地產的觀察上，主持人詹璇依也提出投資人必須要知道的觀察重點，來讓丁彥鈞一一說清楚，在本集節目中，清楚的分析未來房地產的產業發展及走向，想要在房地產上獲利，甚至是買房的投資人，千萬不要錯過本集內容。

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Q4投資新方向！營建、金融股搶先布局，科技類股就觀察五哥怎麼走 ft.證券分析師丁彥鈞｜詹璇依主持小姐姐的財經基湯22｜品觀點