上樂居10步驟 看懂區域房價,你也是房產專家! |幸福空間X品觀點

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你會好奇桃園青埔房價是多少?高雄美術館園區房價是多少?

以往新聞報導及政府統計,通常只針對行政區做劃分,但生活範圍並不會依照行政區劃分,行政區有大有小也無法反應真實的房價狀況。

因此樂居推出全新功能【區域房價】。由樂居市調人員調查,整合當地居民生活範圍及政府公告,在地圖上劃分了各重劃區與生活圈。並整理了實價登錄的資料,使用者可快速了解區域成交價、成交量、漲跌幅變化。你買的案子是比區域行情高還是低,查了就知道!

 

STEP01 

打開樂居首頁,點擊全新區域房價功能

幸福空間專欄

(圖片提供/樂居)

 

STEP02 

可看見地圖顯示縣市\行政區的平均房價,也可以點選圖中縣市\行政區的區域,進入下一層。幸福空間專欄

(圖片提供/樂居)

 

STEP03

左側有我的定位及下拉選單列表,可快速到達你所在的位置及想要了解的區域。

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STEP04

可篩選不同的計算時間、屋齡。下方卡片、地圖上的數據也會產生對應的變化。 

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STEP05

於地圖上點選行政區時,例如:新莊區。地圖上會看到很多生活圈,屬於新莊區的生活圈會顯示為黃色。不屬於新莊區的生活圈會顯示藍色。交易數量不足無法當作參考的生活圈會顯示灰色。

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STEP06

點擊左側卡片的箭頭及交易統計,可進入此區資料頁,查看詳細狀況。例如:新莊副都心生活圈幸福空間專欄

(圖片提供/樂居)

 

STEP07

首先看到此區的,價量四象圖:顯示近1年成交量、成交價變化。

四項關鍵數據:近5年成交價、近1年成交價、新屋(近1年、屋齡0~5年)成交價、近1年成交量。幸福空間專欄

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STEP08

生活圈基本資料顯示此區,銷售中新建案(新建案+熱銷中)數量、醫療機構、大專院校、公園綠地、產業園區、政府機關、交通站點、百貨商場。

縣市\行政區資料頁會顯示,人口、戶數、家庭所得、面積、銷售中新建案數量。幸福空間專欄

(圖片提供/樂居)

 

STEP09

往下可看見此區域歷年(近5年)成交價、成交量的變化,近1年不同屋齡分群的成交價。

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STEP10

最後還有與此區相關的區域影片及看屋筆記。回到地圖後,點擊生活圈地圖,還可看見屬於這個生活圈的建案喔!幸福空間專欄

(圖片提供/樂居)

區域房價用符合當地生活現況的範圍,以數據的方式呈現。提供想買房的人更全面的資訊。

 

 

 

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最好用的房價查詢網站-樂居】授權轉載 原文出處【看懂區域房價,你也是房產專家!

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彙整編輯:Jennifer

資料暨圖片提供:樂居

 

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