品觀點|北市最貴名人巷 4戶豪宅交易天價12.3億元  

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忠孝東路五段236巷是信義區知名的名人巷,巷道內豪宅林立,去年雖僅4筆豪宅交易,不過四戶累計金額就高達12.3億元,堪稱台北市最貴名人巷!其中身價最高的非「皇翔御琚」莫屬。根據實價登錄顯示,去年11月11樓戶交易,總價4.1億,單價一坪210萬,比3月九樓戶交易單價222.7萬略低,不過仍站穩兩百萬元身價。

至於同巷中「信義帝寶」,去年12月七樓戶141.16坪賣出2.15億,單價落在168.4萬元。此外「冠德花園城堡」雖有20年屋齡,但是去年八月也有一戶交易,單價119萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,豪宅多半位處精華路段的正門牌,以凸顯身價地位,不過忠孝東路五段236巷位於信義計畫區內,地屬精華,近101大樓、信義百貨商圈和捷運永春站,綜合商業和生活機能優勢。

236巷另一個頗受企業家青睞的原因之一,就是鬧中取靜。除了皇翔御琚和信義帝寶,巷弄中還有冠德花園城堡,國美信義花園,國家大帝、國家藝術館、御園、信義公爵館、美硯和領袖名邸等豪宅,各戶總價都上看億元,可謂是台北市身價最高的巷弄。

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