品觀點|因應超高齡社會襲來 台銀「以房養老」全台開辦

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台灣即將邁入超高齡社會,為了減輕年輕人的負擔,並且保障老年生活,政府積極推動「以房養老」,希望高齡者可以用房子養自己。根據金管會統計,至今總共有13家銀行開辦,其中台銀「以房養老」貸款,將走出雙北,擴大至全台。

台銀從民國105年4月開辦以房養老貸款,目前只有13件,金額僅0.82億元,落後其他家銀行許多。台銀方面表示,過去在北北基試辦3年多,經驗逐漸成熟,掌握風險控管,所以決定擴大開辦範圍。

「以房養老」是「逆向抵押貸款」,借款人如果擁有自己的房子,便可抵押給銀行貸款,根據方案不同,部分採借款人需要時借款,或是平均逐月撥款;申請貸款的長者百年之後,必須由子女償還借貸人所貸金額,或是把被抵押的房產交由銀行拍賣。

根據金管會統計,到今年上半年為止,銀行「以房養老」案件共3598件,承辦金額為198億元,以北北基最多,其次是中彰投地區。


 

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