品觀點|商辦變身豪宅 「聯合大於」列200萬俱樂部

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從近期的房屋交易市場,可以看出投資風向的轉變。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,對於多數的高資產族而言,購買豪宅除了自用,也是資產配置,尤其在最近半年,出現不少現金購屋的案例。

用現金購買房屋,除了凸顯買家的雄厚身家之外,也反映出市場資金充沛。企業家或台商滿手現金,面對銀行普遍利率低,又不歡迎非投資用途的大額存款,不如把現金拿去買豪宅,因此購屋市場成為現階段資金規劃的穩健去處。

張旭嵐舉例,坐落台北市忠孝東路與基隆路口黃金地段,「聯合大於」和「聯合大哲」是由舊商辦改建的豪宅,分別於去年八月和九月完工,從2012預售至今已經揭露了九筆交易,除了四樓戶單價191.5萬之外,其餘八筆都站穩「200萬俱樂部」。最新交易物件是目前揭露最高的樓層,同時也是最高單價,顯見老商辦換型豪宅策略成功,深具市場吸金力。
 

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