2020房市逆轉或更慘 輸贏關鍵看這裡

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根據住展雜誌統計,今年民俗月之後,許多建商等不到928檔期來到,就迫不及待地瘋狂推案,讓整個9月預售量暴衝至9百多億元。而目前時序雖然已正式進入928檔期,但住展雜誌企研室經理何世昌卻觀察到,推案量積極擴張雖能產生看屋動能,從市場上的調查數據卻可以發現,整體實際交易市況卻沒比民俗月更好,甚至遜於預期。

對於2020房市到底會是逆轉上揚?還是更慘?何世昌表示,可以注意這個「重點」。假如10月市場買氣能夠上揚,而且最好能回復到旺季應有水準的話,那麼11月、12月還能有所期待;反之,10月房市若還是不夠熱,那麼11月與12月因距離總統大選更近,可期待性就更低了。何世昌也補充,一旦市況轉為平淡,那麼接下來可能要延遞時程,等待選後、甚至是農曆年後,整體市場變熱絡的可能性才會比較高。

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