品觀點｜101大樓9度蟬聯地王 新光摩天大樓居次｜地方
2021/12/17 15:42:12文／
台北市111年公告土地現值及公告地價評定完成。課徵土地增值稅較110年上漲3.41%；課徵地價稅基礎的公告地價則較109年上漲2.63%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺190萬7,000元，換算每坪約630萬元，第9度蟬連全市地王。
因具全台指標地位，加上商辦市場需求殷切，帶動地價穩定成長，台北101大樓穩居地王寶座，以公告土地現值以每平方公尺190萬7,000元，換算每坪約630萬元，連續9年蟬連地王。
新光摩天大樓使用強度台北市最高，以北門為中心的西區門戶計畫持續推動，未來仍具發展潛力，以每平方公尺183萬9,000元，換算每坪約608萬元，位居第二。
111年公告土地現值調整，台北市平均調幅為3.41%，全市4,738個地價區段，4,555個地價區段上漲、約96.14%，143個地價區段持平、約3.02%，僅40個地價區段下跌、約0.84%。
111年公告地價調整，全市平均調幅為2.63%，4,738個地價區段中，有4,198個地價區段上漲、約88.60%，195個地價區段持平、約4.12%，345個地價區段下跌、約7.28%。公告地價調整後，平均每戶約增加184元。
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