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退休基金愛買REITs!統計表揭密 法人這樣說

退休基金愛買REITs!統計表揭密 法人這樣說

退休基金對於REITs(不動產信託基金)的喜愛,日益增溫,保德信統計截至2024年1月資料,美國超過1800個退休金計畫,其中有733個投資於REITs,總管理規模高達7兆美元,且觀察不同規模之退休基金配置REITs的比例,可以發現規模愈大的基金,配置REITs的比例愈高。
2024/05/31
境外REITs近半年績效平均8.8%!一表掌握 法人看好AI、降息利多

境外REITs近半年績效平均8.8%!一表掌握 法人看好AI、降息利多

REITs(不動產投資信託基金)市場自去年底以來出現一波明顯反彈,標普全球房地產指數也順勢上漲,近半年來漲幅達8.29%,帶動相關基金績效跟著加溫。法人看好,AI會帶動資料中心REITs商機,另外,降息也將是一大利多。
2024/04/25
搭上AI需求列車!REITs資料中心大放異彩 法人建議這樣佈局

搭上AI需求列車!REITs資料中心大放異彩 法人建議這樣佈局

全球AI發威,REITs跟著受惠!法人統計2023年北美的各類REITs表現,以百貨與資料中心雙雙大漲29%,表現最佳,並列第一,其次為飯店24%、工業18%、倉儲17%、醫療保健11%,相對地,辦公室REITs表現明顯落後,只有1%漲幅。來看看,該如何操作佈局?
2024/03/11
REITs投資神奇指標!每次遇到它 進場1年上漲機率100%

REITs投資神奇指標!每次遇到它 進場1年上漲機率100%

政策利率穩定,有助增添REITs投資吸引力!保德信統計1995年以來,四次升息尾聲後的數據,當美國聯準會結束緊縮週期之後的一年,被壓抑的REITs市場通常能展現雙位數的反彈行情,上漲機率高達百分百,且平均能達到將近兩成的漲幅,反映出利率環境對於REITs市場的影響。
2024/02/13
數據中心REITs需求爆發!AI浪潮推升 法人這樣說

數據中心REITs需求爆發!AI浪潮推升 法人這樣說

生成式AI浪潮,帶動數據中心REITs(不動產投資信託基金)的成長!保德信指出,根據統計,自2023年第二季以來,美國數據中心租賃量大幅增加,同時帶動大型數據中心的電力負載量創下單月新高,甚至超過了疫情期間遠距需求帶來的高峰,反映出未來數據中心REITs需求將有增無減。
2024/01/19
新加坡REITs股利率近6%!具低波動率、高殖利率 法人看好旅遊、降息題材

新加坡REITs股利率近6%!具低波動率、高殖利率 法人看好旅遊、降息題材

喜歡投資不動產或REITs(不動產投資信託基金)的投資人不妨留意,法人指出,新加坡工業類產業租金趨勢向上,帶動新加坡房地產與物業的出租率上升,激勵新加坡REITs收益機會持續亮眼,近期統計新加坡REITs股利率近6%,超越其他成熟國家如香港、加拿大、法國、英國等地,具有投資價值。
2024/01/15
歷史統計!歷次升息結束後一年 REITs平均漲18.4%

歷史統計!歷次升息結束後一年 REITs平均漲18.4%

雖然美國聯準會對結束升息仍不鬆口,但市場樂觀預期已近尾聲,對於REITs(不動產投資信託基金)來說,減輕不少壓力,保德信指出,根據1995年以來共四次的歷史資料統計,在聯準會結束緊縮週期後一年,REITs往往能繳出強勁報酬,平均可達18.4%,即使以單次表現來看,最低亦有近12%的漲幅。至於這次是否歷史重演,有待觀察檢驗。 
2023/11/22
PGIM 3大操盤手來台!看好股市這6大主題 REITs、股債2004展望一次看

PGIM 3大操盤手來台!看好股市這6大主題 REITs、股債2004展望一次看

合計掌管1.12兆美元資產的PGIM保德信投資3大操盤手,應邀來台分享2024年市場展望,快來看看,股、債、REITs三大資產,後市如何看待?又該如何操作掌握?
2023/11/09
當科技龍頭的股東/債主/包租公!柏瑞推科技多重資產基金 可選月配息

當科技龍頭的股東/債主/包租公!柏瑞推科技多重資產基金 可選月配息

科技股大起大落,讓不少投資人又愛又怕,不知如何選股與掌握買賣點,其實,如果透過科技多重資產基金,可以同時佈局科技股與科技大廠公司債,以及科技REITs(不動產投資信託基金),當科技龍頭廠商的股東/債主/包租公,既可以收益資產為基底,又能追求科技股成長潛力和報酬機會。
2023/11/07
富邦台美多重資產基金曝操作策略!短期降低持股水位 成長股集中AI相關

富邦台美多重資產基金曝操作策略!短期降低持股水位 成長股集中AI相關

富邦台美雙星多重資產基金最新操作策略出爐,基金經理人薛博升表示,短期先降低成長股持倉水位,拉高流動性部位,整體而言,仍看好美台成長股第四季表現。至於台美成長股,配置皆集中在AI領域相關,其中台灣股票更加集中於AI伺服器供應鏈,持股水位保持中性;美國股票持股持續集中於AI概念及雲端供應商,但8月以來暫持保持低配,將按市況逐步增加持股。
2023/09/06