品觀點 房價將順勢改寫?  全因「它」供小於求  

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戴德梁行董事總經理顏炳立,在最新一期的市場觀點中指出,「環境形塑價格」的觀點。他認為商辦每塊基地的改變與設計,都是以最前端的設計思考。除此之外再加上有改變市場租金的行情狀況出現,像是台商回流,包括美國政府鼓勵500大企業支持台灣,所有關聯性的產業也都跟隨著美商企業大舉進入台灣,尤其,這一波仍然首選台北市!因此顏炳立分析,「未來辦公室的需求將大於供給,租金必將再創新高,房價也必將改寫!」。

顏炳立也指出,鄰近信義計畫區的東區京華城熄燈後,將規劃興建成四棟A級辦公大樓。未來都將會跟隨著信義計畫區租金的上揚,進而改變市民大道與八德路附近的租金行情。顏炳立用高檔布料比喻,因為「布料夠大、產品夠高檔」,因此租金上揚的同時,也將順勢改變附近的辦公環境,代表著未來的租金「不看淡」。

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