品觀點|台商回流房市暖了! 10月土增稅收年增20%  

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根據財政部10月全國賦稅收入統計,10月土地增值稅實徵淨額為91億元,較去年多出15億元、年增20.1%。財政部統計處副處長陳玉豐指出,主要原因是房地交易升溫,加上桃園市出現天價案件與稅收。

今年1∼10月土地增值稅共826億元,較去年成長8.6%,以件數而言為48.9萬件、年增1.1%。今年土增稅件數至今雖持平、但稅收卻增加,顯見平均每件交易金額較去年成長。由於台商持續回流,回台購地以增建廠房,1∼10月土增稅額百萬以上的大型案件數較去年增加931件,大型案件稅收也比去年多出57億元。

若從六都1∼10月土增稅收來看,以高雄市成長19.9%最為明顯,其次為台中市16.6%,第三、第四分別為台北市15%、桃園市14%。至於非六都的縣市,則以連江縣、基隆市、屏東縣成長最多,分別為57.9%、57.3%、17.7%,扣除連江縣基數較小的因素外,基隆市因建商看準北北基一日生活圈、推出大量新成屋,屏東縣則受惠於高鐵南延與台商擴廠加持。

統計處官員也指出,除按照價差課徵的土增稅以外,買賣房屋的契稅也是房市指標,從契稅來看,1∼10月實徵淨額為121億元,年增率約10%,可看出房屋買賣較去年升溫。

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