品觀點 松山區豪宅王「華固名鑄」 台塑王家砸23億買八戶

A-
A
A+

實價登錄日前揭露松山區豪宅王「華固名鑄」的成交資料,近年平均行情約在190萬上下,其中19樓兩戶皆163.7坪、總價2.9億元,拆算單價每坪為211.2萬元。謄本顯示,買家為台塑王家成員,加上先前揭露4.18.20.21等樓層戶數,算一算,王家至少在華固名鑄買下8戶,且皆以現金購屋,近23億元無貸款。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,敦北商圈的新豪宅「華固名鑄」位於國家門面的松山區敦化北路林蔭大道上,近小巨蛋、微風南京,商業機能強,且有捷運小巨蛋站、松山機場,交通方便,屬敦化國小、復興中學學區,吸引不少有換屋需求的富豪目光。尤其,本來就住在敦北一帶的家族,因生活圈熟悉,更會優先考慮入住。

近期資料揭露,包括「聯合大於」和「華固名鑄」,都出現家族集體購買的狀況,張旭嵐表示,許多傳產大家庭的成員,在家族企業中擔任經營管理要角,因此於公於私都緊密不可分,且家族觀念重,一起買新建案,不僅方便互動,還可以統一議價,購屋層樓更可集中在同一樓層或鄰近樓層。尤其,新案的坪數規格價格相近,在資產配置上也符合公平性,一舉數得,成為富豪家族的購買偏好。

相關新聞

更多發言

熱門