國銀現金過多爆流血殺價! 房貸利率殺低竟比公教更優惠

A-
A
A+

國銀手中現金過多,急需消化,也促使房貸利率不斷下殺,根據聯徵中心資料最新統計,上半年台北市的平均新增房貸利率最低壓到1.7%,低於去年底平均利率1.735%,寫下2012年以來最低,目前房貸利率在買方,有更多談判空間。

「其實最低可以拿到1.6%利率」,據台北市房仲業者指出,今年上半年的新成交房屋,包括青年安心成家房貸利率最低1.44%,部分首購族利率也有機會談到1.6%,有些銀行更是為了搶生意,讓信用較佳的非首購族,也可拿到1.62~1.65%利率,現在的房貸利率談判空間確實很大。

過去小套房大多不容易談到較好的利率條件,但台北市房仲業者指出,現在也較有機會拿到1.6%的利率。包括北富銀、兆豐銀目前都有承作總價千萬元上下的小套房房貸。而較沒有房貸利率談判空間的,則是名下尚有房貸的換屋族,房貸利率較可能拿到1.7%以上。

國銀業者指出,如果不動產擔保品座落位置位在捷運附近、或交通優異地點,以及貸款者為百大企業或公教人員,通常可以拿到不錯的貸款利率。也由於國銀現金過多,再加上如果又是首購族,以目前來說,想要殺到1.6%的低利率,確實較有談判空間。

相關新聞

更多發言

熱門