高雄首座全新社宅「凱旋青樹」2/7起受理申請月租金3900元起│高雄

高雄市首座新建社會住宅「凱旋青樹」全新完工，只租不售規劃1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2/7~3/1受理申請，1房型每月租金3900元起，2房型每月租金1.1萬元起，3房型每月租金1.38萬元起，內附電熱水器、冷氣等設備，吸引超多民眾熱烈詢問。

圖說：「凱旋青樹」位於蛋黃區，區段位置相當精華。(高雄市都發局提供)

高雄市都發局指出，「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市蛋黃區核心，配合鐵路地下化開發契機，不僅是綠園道軸線上的重要地標，也是帶動周邊都市土地再開發利用指標。

高雄市都發局長吳文彥說，「凱旋青樹」為地上A棟14層及B棟13層建築，在房型規劃上，1房型127戶、2房型99戶、3房型19戶，共245戶，房型格局考量全齡居住需求，採用通用設計，並取得綠建築銀級及智慧建築銀級等標章，並設有托嬰中心及店舖等社福與商業設施，可提供社宅住戶及周邊社區居民完善的生活及購物需求。

圖說：最小的9坪房型，月租金關懷戶只要3900元。(記者張雅雲攝)

高雄市都發局住宅發展處股長黃智偉表示，月租金以周邊住宅大樓行情為基礎，一般戶約為是周邊月租金行情8折，關懷戶則是6折，「凱旋青樹」規劃9~37坪的1~3房。

黃智偉說，最小的9坪房型，月租金關懷戶只要3900元，一般戶5800元，該房型主要提供給如大學生、初入社會的年輕人、弱勢族群，房型雖然小，但租金價格較易負擔，且室內均附冷氣、電熱水器。大1房為13坪，關懷戶租金6000元，一般戶則為8000元，大1房另附流理臺。

2房則有29、33坪2種，29坪2房租金，關懷戶為1.1萬元，一般戶則是1.46萬元；33坪2房格局，關懷戶為1.26萬元，一般戶則是1.62萬元。2房不論大小坪數，均附冷氣、電熱水器、抽油煙機、電陶爐、流理臺。

3房坪數為37坪，關懷戶租金1.38萬元，一般戶則為1.86萬元，並附冷氣、電熱水器、抽油煙機、電陶爐、流理臺。

圖說：落實共享空間概念，「凱旋青樹」每個樓層都有共享空間。(記者張雅雲攝)

黃智偉說，「凱旋青樹」是高雄市第一座新建的社宅，也是高雄市政府自建第一案，找來荷蘭麥肯諾（Mecanoo）建築事務所設計，同時落實共享空間概念，每個樓層都有共享空間，只要是住戶都能免費使用，未來可做為自修室、閱覽室等不同功能。

高雄市都發局強調，若登記申請的人數超過招租戶數，將以抽籤方式決定入住對象，並非先搶先贏。申請人本人、配偶及同戶籍內子女在本市無自有住宅、平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍（2023年度為50,467元）等條件，即可備齊相關文件於受理申請期間為2/7~3/1提出申請。申請方式採網路、現場及郵寄申請3種方式受理。(記者張雅雲/高雄報導)