央行理監事會議決議不升息，也沒有調整不動產選擇性信用管制措施，看在房仲眼裡，不升息讓房貸族稍微放寬心，但政府打炒房主軸不變，央行只是對房市「留校察看」，今年房市管制措施應該不會鬆綁，在打房正規軍中，央行回到板凳位置，讓相關部會透過政策工具進行打房。

行政院會今天通過財政部規劃的青安貸款精進方案，最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。房仲試算，如果貸款1千萬元，本息均攤，40年期來計算的話，每個月可省下1302元。一年可省1萬5624元。

央行理監事會議決議不升息，房仲業者認為，這讓房貸族可以喘口氣，但還是得留意，美國聯準會7月可能有升息動作，若台美利差持續擴大，我央行還是可能有所動作，不可不慎。至於央行這次突然宣佈實施第五波不動產選擇性信用管制措施，房仲業者認為，下半年房市主力以自用為主，價量不易有驚人表現。

台南永康不僅是台南市人口唯一20萬人的行政區，在台積電進駐的加持下，再帶動一波房市價量。

房市專家就建議，實價登錄主要還是要看「四個部分」，以免造成對市場行情的錯誤認真，包括車位、頂加拆算，新成屋交易延遲上傳資料，以及店面交易卻未註記等。

學者專家認為，這次與當時SARS的時空背景已經不同，當時因對疫情未知恐慌才會拋售，現在民眾對台灣防疫能力信心十足，而且賣方的房價支撐力更強，當年的甜蜜價格很難再