為了迎接老年化的社會，台灣推出以房養老的貸款業務，雖然每年都業務都持續成長，不過，對比老年人口數卻不成比例，銀行表示，國人還是停留在靠著小孩養老的觀念，寧可把房子留給小孩，把晚年生活希望交給小孩，但是，現在看到非常多的個案，房子一過戶，父母就不養，建議老年人要為自己好好打算，一房在手比小孩還牢靠。

人口結構快速高齡化，加上人口負成長，2025年將進入超高齡社會。銀行從7年前承作以房養老，近年來也結合安養信託，盼拉高承作件數。

政府積極推動「以房養老」，希望高齡者可以用房子養自己。金管會統計，至今總共有13家銀行開辦，其中台銀「以房養老」貸款，將走出雙北，擴大至全台。