高雄大社96公頃區段徵收都計變更通過　強化防洪韌性、串聯半導體S廊帶

內政部都市計畫委員會15日召開第1109次會議，審議通過「變更高雄市大社都市計畫（附帶條件地區專案通盤檢討）案」，高雄市副市長林欽榮率市府團隊赴中央爭取支持，歷經多年討論後，為大社區段徵收及舊聚落發展課題取得重要進展。市府表示，本案將從都市安全、交通、防洪及產業發展等面向同步改善，提升大社整體生活環境與發展條件。

林欽榮表示，本次都市計畫檢討以「安全、韌性、交通、發展」為核心，因應經濟部公告旗山斷層地質敏感地區，將斷層錯動帶範圍優先規劃為綠帶、道路等公共設施用地，降低潛在地震風險；同時針對約96公頃區段徵收地區及3處開闢困難地區調整都市計畫附帶條件，使土地使用更符合現況及未來發展需求，兼顧開發效率與地主權益。

在防洪韌性方面，本案規劃約15公頃公園用地，並整合外埔、大社、三奶壇、中里等排水系統，配合出流管制後預計可提供最高25.5萬噸滯洪量，提升面對極端降雨及氣候變遷的調節能力。市府也將優化既有社區路網，改善交通動線與安全，並調整96公頃區段徵收區街廓，剔除非系統性或短距離多岔銜接的危險道路，外環道路則適度內縮，降低與周邊農業區直接銜接所造成的影響。

↑圖說：大社都市計畫變更案以「安全、韌性、交通、發展」為核心，，將斷層錯動帶範圍優先規劃為綠帶、道路等公共設施用地；並規劃滯洪公園，提升面對極端降雨及氣候變遷的調節能力。（圖片來源：高雄市都發局提供）

地政局表示，為提高地主參與開發意願，前期已透過5場座談會、多次訪談及寄送問卷等方式持續溝通，最終取得超過7成地主同意，顯示地方對整體開發具有高度共識。此外，本案已於114年12月17日經內政部土地徵收審議小組審議通過，具備公益性及必要性，後續市府將在保障地主權益前提下推動開發作業。

都發局長吳文彥指出，大社位於高雄半導體S廊帶重要節點，鄰近橋頭科學園區及仁武產業園區，隨著科技產業持續發展，人口及居住需求可望增加。約96公頃區段徵收完成後，預計取得39公頃公共設施用地，形成約56公頃住宅區及1公頃農業專用區，提供未來人口移入所需的居住空間與公共設施。

市府表示，大社舊聚落長期面臨公共設施不足及排水防汛條件改善需求，本次通盤檢討將氣候變遷與極端降雨納入都市規劃，透過公園滯洪、排水系統串聯及出流管制等措施，提升區域防洪能力，未來也將持續兼顧產業發展、居住安全與地主權益，打造宜居宜業的大社生活環境。