嘉義市推地籍異動即時通防詐　一年申請量暴增近4倍

近年詐騙案件層出不窮，不動產詐騙手法也日益翻新，為強化民眾財產安全防護，嘉義市政府積極推廣由內政部提供的「地籍異動即時通」服務。市府統計，2025年申請件數達4,838件，較前一年1,312件成長近4倍，也比2023年的955件增加逾5倍，顯示市民對不動產安全意識顯著提升。

↑圖說：嘉義市積極推廣 「地籍異動即時通」 服務，一年內成長近4倍。（圖片來源：嘉義市地政處提供）

根據內政部警政署「165打詐儀錶板」統計，2025年全台受理詐騙案件約17.6萬件，財損金額高達893.25億元。其中部分案件涉及不動產詐騙，多以假投資、假買家或冒名抵押等方式進行，受害者輕則蒙受財務損失，嚴重者甚至可能面臨房產被移轉的風險。

嘉義市政府地政處長張婉芬表示，「地籍異動即時通」就像為房產裝上一套即時警報系統。當名下不動產出現買賣、贈與、抵押貸款、預告登記或信託登記等申請時，系統會在案件收件與登記完成兩個階段，同步透過簡訊與電子郵件通知所有權人，讓民眾能即時掌握產權動態，一旦發現異常即可迅速採取行動，避免遭到冒名移轉。

↑圖說：地籍異動即時通服務完全免費，民眾可透過自然人憑證線上申請，也可攜帶身分證正本至全國任一地政事務所臨櫃辦理。（圖片來源：嘉義市地政處提供）

市府指出，這項服務完全免費，民眾可利用自然人憑證透過網路申請，也可攜帶身分證正本至全國各地政事務所臨櫃辦理，或在辦理不動產移轉登記時一併申請。透過多元申請管道，讓更多民眾能輕鬆建立房產安全防護機制。

嘉義市地政事務所主任孫煜勝也建議，申請時可設定兩組聯絡方式，例如本人與家人同步接收通知，形成雙重提醒機制，提高即時警覺能力。市府呼籲市民善用這項免費服務，為不動產建立即時防護網，在詐騙手法日益複雜的時代，及早掌握產權異動資訊，才能守護一生積蓄的房產安全。