興富發展展台中「市政萬象廣場」銷情火熱,未來商辦戰略全面擴張

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興富發展展台中「市政萬象廣場」銷情火熱,未來商辦戰略全面擴張

2024/05/03 11:39:07文/品觀點綜合編輯

興富發(2542)積極布局商用不動產,特別聚焦於微型商辦市場,展現出其對市場趨勢的敏銳洞察。2023年,公司在台中推出微型商辦案「市政萬象廣場」以來,總銷額快速攀升至80億元,目前已售出近六成,展現出商場對於此類產品的高需求。

「市政萬象廣場」位於台中心髒地帶,共規劃了252個辦公單位,每個單位面積介於25至45坪,適合小型企業和個人工作室。這一地點和規模成為年輕創業者和自媒體從業者的理想選擇,因為其設計兼顧了現代化的辦公需求和合理的成本。

隨著網紅經濟的崛起和創業趨勢的盛行,興富發透露,未來將擴大其微型商辦的開發計劃,並預計在2028年完工「市政萬象廣場」,屆時將大幅增加公司的營運收益。同時,興富發也規劃在新北、高雄等地推出類似項目,潛在總銷金額超過1,000億元。

除了「市政萬象廣場」外,興富發亦計劃在2024年至2025年期間推出多個新案,其中包括台中中港惠民三案和高雄特貿三案等,預計這些新案將進一步鞏固興富發在商用不動產市場的領導地位。

法人分析認為,興富發的商辦策略不僅滿足了市場上對小坪數、彈性高的辦公空間的需要,也順應了台商回流及青年創業的社會趨勢,為公司未來的成長奠定了堅實的基礎。在政府支持青年創業和網紅文化的背景下,興富發的微型商辦無疑成為市場的新寵,預期將在未來幾年內成為公司業績的重要推手。

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