今年第一筆實價租金4000元 101大樓拔得頭籌 ｜財經｜品觀點新聞
2020/05/07 15:39:23文／
根據實價揭露最新資料顯示，台北市今年第一筆實價租金4000元案例，出現在地標101大樓，39樓租金每坪高達4148元。這案例顯示，雖然3月疫情開始逐步發酵，但仍有高價的辦公室租賃個案成交。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計劃區內的指標A辦大樓，包括101、南山廣場與國泰置地等，每坪4000元租金已經是相當普遍，同時區域內近期2次的地上權標售案，也都吸引壽險業者投標，顯見區域內的辦公室租賃市場長期仍被看好。
101大樓此次39樓的租賃案面積較大，實價揭露成交552.2坪，月租金229萬元，每坪單價為4148元，成交單價是近年以來的第3高價。商用市場雖然也受到疫情影響干擾，不過辦公、廠辦及工業地產，受惠於台商回流以及分流辦公政策，以及物流需求拉升等因素，相對受疫情衝擊的程度相對較小。
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