品觀點│永慶否認坑客户 受害工程師批硬拗要提告|房地產

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竹科高姓工程師透過永慶不動產花1380萬元購買竹北房宅,事後發現坪數短少5.807坪、多花了170萬元,永慶不動產硬拗是「小缺失」,還反嗆「當時為什麼不看清楚」、「無理取鬧」,新竹消保官裁罰永慶27萬多元,經《品觀點》報導,永慶回應稱在簽約前已更正坪數,但高姓工程師今情緒激動反駁:「沒有!完全沒有!」至於永慶聲稱願意「原價買回」,高姓工程師說:「我花費心力購屋而且已經裝潢,永慶根本沒有誠意!」
 
高姓工程師強調,若真有如永慶不動產所說簽約當時有更正,一般人確知坪數錯誤高達6坪,還會義無反顧簽約嗎?消保官還會裁罰他們?並且永慶不動產稱「原價買回」更是「沒有誠意」,也是不可能的事情,我們是在查實價登錄時才發現坪數短少,已是買屋後的兩個月了,更已完成裝潢並入住了,已決定提告永慶不動產,交由律師處理中。
 
永慶不動產的回應表示,竹北勝利加盟店在介紹時誤植坪數,但在簽約前發現,已即時更正,故客戶是在確知坪數下簽署合約;而後續溝通過程中,加盟店也會釋出最大善意,願以原價買回,只是尚未達成共識,未來將持續協調,讓事件落幕。
 
高姓工程師得知永慶回應則指出,當時在消保官調查時,永慶不動產當面除嗆他們,甚至認為他們是「無理取鬧」,現今永慶不動產稱簽約前有發現並更正,「根本沒有這回事情,在簽約流程中他們有把土地謄本,依照平方公尺的方式給我們看過,並沒有告訴我們說當初給的57坪是錯的,要更正為51坪」、「沒有、完全沒有這樣的事。」

針對永慶不動產澄清宣稱簽約時買方已知道確實的坪數,高姓工程師除了反駁這和事實不符,還指出永慶不動產接受消保官調查的説法,竟然和對媒體的回應版本不同;而且不論簽約時的坪數是否已經改正,永慶不動產最终還是以灌水的坪數把房子賣給他,他還是蒙受170萬元的損失。

永慶不動產聲稱簽約時高姓工程師已知道確實的坪數(合約書應該是以平方米記載);但依照雙方簽約的合約書,高姓工程師仍然是以57坪的價格買下實際坪數為51坪的房子,高姓工程師因此決定循法律途徑要求永慶不動產返還不當獲利。

[2021/5/5更新]此購屋爭議在品觀點的追蹤報導後,永慶不動產加盟總部出面跟工程師協商,終於圓滿解決。

 


 

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