新冠病毒疫情衝擊房市？專家：今年前兩月量增 首購族照買！

受到新冠病毒疫情影響，市場認為可能會衝擊房市交易，不過這波房市剛性需求穩定，加上線上看屋也可取代部分看屋流程，降低民眾對於疫情期間看屋的疑慮。信義房屋統計今年前兩個月的交易狀況，以總價700到1000萬元與總價1000到1500萬元的產品表現最好，交易量年增近2成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然市場上熱烈討論2003年SARS時的購屋經驗，但實際上許多人並沒有當時的購屋經驗，加上國內啟動防疫的腳步快且周延，民眾也提高疾病防護意識，在疫情未失控的狀況下對房市衝擊有限，尤其是總價700到1000萬元與1000到1500萬元的市場，多屬於一般首購或者平價區條件較好的電梯大樓產品，今年至今的交易狀況仍相當穩定。

信義房屋統計前兩個月的交易狀況，截至2月25號止，整體市場成長的年增幅度約為19%，反映整體交易仍延續去年量增的走勢。台北市前兩個月總價1000到1500萬元的首購產品交易最穩定，新北市則是總價700到1000萬元的產品交易量比去年同期增加，桃園市總價1000到1500萬元的產品，比去年同期量增，台中市、台南市與高雄市也都是總價700到1000萬元與1000到1500萬元的電梯產品最受到青睞。

曾敬德指出，疫情發展與未來幾個月的房市發展息息相關，但房市還是處於自住回流的趨勢不變，加上資金、利率與台商回流的趨勢，中長期仍對房市發展偏向正面看待。

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