品觀點｜新店租金貴鬆鬆 ？！  2房電梯大樓2萬元起跳  

以軍公教居住族群為主的新北市新店區，房價位居新北市前段班，近年來租金也漲的驚人。新店市區的租金與台北市幾乎可以比拚，其中，電梯大樓2房不含車位的物件，租金都要2萬起跳，讓民眾大呼連租金都難以負擔。

網友林先生近期因工作緣故打算搬至新店，四處詢問市區中古大樓的3房，一個月的租金竟普遍要3萬元以上，這已經與他的朋友在台北市松山區的租金一樣貴。久居新店的劉姓網友也說，由於結婚的關係，必須要從娘家搬出，近日在新店市區也同樣很難找到便宜的住宅承租，她鎖定電梯大樓2房的物件探求，但一問之下租金都超過2萬元。

新店房租高漲，信義房屋新店中央店店長郭冠廷也表示，從2019年開始，新店住宅租金就一直上揚，幅度普遍逾10%，而且租金漲幅比房價上漲幅度還多。郭舉例說明，不久前他協助一組客戶租屋，鎖定新店大坪林捷運站周邊老舊公寓約24坪物件，租金開價就要2.3萬元左右。即便租金很高，但是通常房東釋出物件兩天左右，就能馬上找到房客願意承租，搶手程度驚人。

郭冠廷分析，依他們實際接觸到的客戶，喜歡新店環境的家庭多數較具備有一定的經濟能力，更能追求生活品質，因此不論是租金或房價，都比較有能力負擔。而根據信義房屋不動產年鑑調查，新店區在2018年，每宅月租金均價為2萬元，僅次於板橋的平均行情，而且與林口、永和等行政區相當。