「新莊海悅花園」熱銷8成加碼抽家電、賓士!吸逾200位民眾擠爆建案

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5月疫情逐步解封後,6、7月房市也出現「報復性買盤」,推升六都7月移轉量大爆發,整體交易量大增20%,尤其新北市7月移轉量達6482棟,更一舉破6千棟大關,光新莊區1~7月即達3453棟,拿下新北市交易量冠軍,不僅包辦新北市半數交易量,新莊區上半年推案量也將近400億元,多數新建案熱銷、完銷,上新莊指標新案「新莊海悅花園」開賣短短8週銷售已達8成,8/2(日)更大手筆加碼舉辦感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎活動,吸引超過200位已購客、賞屋客湧入建案,不僅抽蘋果手機、高級家電、旅遊券與現金加碼等獎項,已購客還可參加抽賓士汽車活動,現場氣氛熱鬧翻天,而看好該區發展,今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區,估計明年推案量有機會上看200億元!

由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築,在新莊塭仔圳內自辦重劃區推出首案「新莊海悅花園」,總銷15億元、可售戶100戶,開價每坪39.9萬元,相對上新莊平均4~5字頭房價親民,開賣2個月熱銷8成,為回饋消費者,近日更舉辦「感恩熱銷園遊會」活動,不僅有樂團表演、園遊會美食、童玩彈珠台攤位,擠得現場水洩不通,並祭出iPhoone11手機、Dyson吸塵器、Dyson吹風機等高級3C家電抽獎,無論已購客、現場賞屋民眾皆能參與,而建商也加碼抽國內豪華飯店雙人房旅遊券、現金等獎項,此外,已購客可再參加海悅舉辦的「購屋抽賓士、百萬購屋金」活動,也讓假日逾200位民眾擠爆接待中心,現場熱鬧滾滾!

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示,後疫情時代、房市順時鐘,不少過去觀望的自住客因擔憂疫情後房價恐上漲,紛紛出籠購屋,帶動這波自住客搶買房現象,剛性需求下訂、議價時間大為縮短,3~7天內多可決定購屋,而海外資金回流,也帶動企業投資、就業機會與剛性需求,資金分配持續也流動至房地產市場,整體下半年房市看好續熱,特別在新北市新莊區是一大主力戰場,包括上新莊舊市區商圈、副都心、頭前或塭仔圳重劃區接連推案,尤其在5月疫情趨緩後,點燃新莊上半年案量爆衝400億元,各建案買氣紅不讓,如塭仔圳內指標新案「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成,不僅吸引新莊、泰山、板橋區域客,更不乏有北市內湖、中山、中正區的高階白領買盤,儼然報復性搶購買盤湧出。

段標:建商持續插旗新莊塭仔圳內自辦重劃區  明年推案量上看200億元 

新北市政府力促的新莊、泰山交界「塭仔圳市地重劃案」,面積近400公頃,為北台灣規模第3大重劃案,環繞上新莊、下新莊及泰山3大商圈,8/4、8/5正式發布並實施主要、細部計畫,展開市地重劃作業,新莊區中正路以北為第一區,面積約276公頃,中正路以南為第二區,面積約122公頃,規劃包括198公頃住宅區、48 公頃商業區、4公頃產業專用區,更規劃4處達3公頃的大型萬坪公園等,第一區預計2025年完成工程施作與配地;目前區內有「港泰自辦」、「新泰自辦」重劃區先成形推案,因有三環三線優勢,並串聯國道1號、3號、台1線、64與65快速道路,周邊又有新莊舊市區商圈,近年吸引建商插旗推案,新案開價3~4字頭,吸引雙北首購、通勤族目光。


賴建程指出,位塭仔圳內港泰自辦重劃區新案「新莊海悅花園」,不計成本打響海研建築首案口碑,標榜將北市信義區豪宅飛簷外觀移植上新莊,零店面純住宅、百坪樹海花園、百坪豪宅公設,更主打新莊首座「防疫抗震宅」,導入媲美醫療環境「VAF正負壓活氧系統」、「ALFA SAFE耐震結構工法」,採國際精工建材、大信工程8年防水保固,加上緊鄰機捷A5站,可連結機捷、環狀線與新蘆線的交通優勢,開車10分鐘達台北車站,隔一條馬路到幸福佳瑪商圈、中平中原路商圈,又有「宏匯廣場」百貨加持,因目前是重劃區銷售個案唯一座落新莊門牌,3字頭開價更相對上新莊4~5字頭房價親民,且重劃區未來推案皆4字頭以上,倒數3字頭的房價也是該案熱銷關鍵。

 

賴建程表示,港泰自辦重劃區推案持續登場,包括茂德機構「幸福滿滿」、寶佳機構旗下和毅建設「沐光」、「新莊海悅花園」、「明日城2-勝華迎家」、「朗朗城心」接力推出,以「新莊海悅花園」熱銷8成最亮眼,而看好塭仔圳發展,今年包括「科達機構」、「丞石建築」等建商也仍持續插旗港泰自辦重劃區,而相鄰的「新泰重劃區」,位機捷A5泰山站旁,皆為商業區,近期則有「新潤A5」將公開,每坪開價4字頭以上,預計兩區明年總計推案量上看200億元,塭仔圳市地重劃後,將掀一股建商搶地與推案潮,發展備受矚目!

 

新莊海悅花園」 基本資料

投資興建:海悅國際(2348)、海研建築

基地位置、接待中心:新北市新莊區坡雅路8號

基地面積:640坪

總銷:15億元

總樓高:地上15樓、地下4樓

戶數:可售戶100戶

坪數:27、32、34、38、40坪

建築設計:陳朝雄建築師事務所

建築立面:呂建勳建築師事務所

企劃代銷:海悅國際開發股份有限公司

 

☎️貴賓專線:02-2998-9988
 
📤建築基地:新北市新莊區坡雅路-信華三街口
 
🏠接待中心:新北市新莊區坡雅路8號
 
🔥預約網站:http://bit.ly/2wc3qta

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