品觀點|高鐵南延計劃發酵  房仲:屏東房價暴漲3成    

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高鐵南延議題發酵,加上正在推動的屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線以及高雄榮民總醫院屏東分院新建等3大計畫,一舉帶動民眾購屋買氣,據當地房仲業者表示,目前詢問度量增2至3成、房價更是飆漲3成。

根據全國不動產企研室分析,如六塊厝車站週邊的新透天別墅自800~900萬飆漲至1,200萬元,中古透天也從400~500萬元來到500~600萬元行情。同時,屏東市區大樓則從10萬元單價上揚至12~15萬元,市區、郊區房價平均飆漲3成,最低也有1至2成漲幅,創下屏東房市歷史新高。

而觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額,屏東縣去年成長最快的是不動產業,全年銷售額74.6億,相較前一年度57.6億,成長達29.3%,居所有行業別之冠,成長第2名為15%的營建工程業,狠甩其他不到10%甚至負成長的行業別。

全國不動產總經理藍怡婷表示,沿著重大建設與軌道購屋,向來是不敗的房地產投資心法,高鐵南延屏東計畫啟動後,屏東房市異軍突起有目共睹,對於購屋預算較低的小家庭或首購族,屏東確實是不錯的置產選擇,未來擁有將連結1日生活圈的高鐵站,可吸引高雄市上班族或輕移民購屋,享受更親民的房價以及舒適宜人的生活品質。

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