品觀點 新北「這區」擁環狀線6站點   房價上漲1到5成  

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新北捷運環狀線即將於2019年底通車,為區域房市帶來利多議題,其中,又以中和區受益最大。中和區因擁有6個捷運站點,近7年來房價分別上漲1至5成,周邊更有COSTCO等多品牌商場,與鄰近的新店和板橋相比,絲毫不遜色。


(圖/翻攝自新北捷運局臉書)


環狀線共有14個站點,以中和區涵蓋6個站點最多。根據信義房屋統計2012-2019年環狀線站點周邊房價,中原站近7年來上漲幅度最大,有48.87%。而景安捷運站因是雙捷運交會站,既有中和新蘆線的動能已夠強勁,上漲幅度最少,但也有約8.07%。其他如中和區的中原站和橋和站周邊為工業區,以廠辦為主,少有住家,因成交量較少,漲幅影響不大。其中,中和、景平和秀朗橋站,因擁有完整生活機能,更是深受自住客青睞。

信義房屋中和景平店店長鄭安妮表示,近年景安、景平捷運站周邊房市直直漲,相比大坪林站和板橋站周邊房市,這邊新成屋約5字頭相對親民,尤其是早期開發的區域生活機能豐富,支撐剛性需求。再加上有COSTCO和環球購物中心等商場,以及全台規模最大的迪卡儂,這也是前幾年房市景況較差之際,這區塊為不跌之地的原因。目前捷運環狀線第一階段已進行試車,2019年底前將能順利通車,起點為新店,終點至新莊,縮短通車時間至少20分鐘,而且將一舉串聯板南線、松山新店線、中和新蘆線、桃園機場線等捷運路網。
 

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