品觀點|買氣最旺! 桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋

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房市買氣回溫,六都家戶購屋比均呈現增漲趨勢,今年前三季六都每千戶人家有27戶購屋,高於去年同期每千戶約25.3戶購屋,其中表現最好的仍在相對平價的區域,包括桃園、台中、台南與高雄市。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於每個區域的市場規模都不相同,因此用區域內的家戶數可看出市場的相對買氣,統計六都的狀況來看,房價越親民、越平價的都會區,相對買氣復甦的力道更為顯著。從統計資料發現,區域買氣以桃園最強,今年前三季每千戶人家共有34.4戶購屋,其次則是台中市每千戶人家有31.6戶購屋,第三則是新北市每千戶人家有27.7戶購屋。

由於買賣移轉棟數今年仍呈現年增趨勢,相對家戶購屋比呈現也是成長趨勢。其中,家戶購屋比的比例最低是台北市,每千戶人家僅19.2戶購屋。北市交易低量,也反應出房價仍是一般雙薪家庭難以跨越的門檻,同時區域內的房屋老舊也會讓購屋人多半停看聽,再三考量卻仍難以下手。

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