品觀點│【地產美女】擅長用數字說話 轉戰代銷2個月賣30戶│高雄

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不諱言想賺錢,卻因比別人更拚命,闖出一番好成績。笑容甜美、外型亮眼的廖庭悦在龍悦廣告擔任業務,目前負責台南預售案「艾美館8」銷售工作,剛開案2個月就賣出30戶,沒有一般美女的嬌氣,做起市場調查不怕風吹日曬,連休假日都到處市調看房子。她笑說:「我就是喜歡看房子,把市調當興趣。」

圖說:外型亮眼的廖庭悦在龍悦廣告擔任業務,目前負責台南預售案「艾美館8」銷售工作。(記者張雅雲翻攝)

廖庭悦畢業後進入三地集團邊做邊學,希望在地產界累積專業,一開始負責與已購客簽約、對保、交屋,之後陸續接觸售後服務與市場調查,甚至加入以男性為主的高雄市市場調查協會,從最基礎的市調研展開始,一路從收集建案資訊、分析資訊,愈來愈專精到開始研究建築工法、區域行情。

同業觀察,市場調查工作常需要到處看建案、問資料,早期多以男性為主,不像售服只要坐在公司接電話,市調在高雄日曬雨淋難以避免,看似嬌弱的廖庭悦不怕苦,連休假日都喜歡到處看房子。

圖說:廖庭悦連休假日都喜歡到處看房子。(記者張雅雲翻攝)

廖庭悦加入高雄市市場調查協會至今約7年,今年開始接任高雄市市場調查協會副理事長,充分掌握區域供給、需求、價格、銷量的變化,專業提供數據分析。廖庭悦坦言:「我把市調當興趣,了解市場行情、土地價格,這些都是未來『某一天會有用』的累積。」

2年前轉換跑道在龍悦廣告擔任業務工作後,今年首次在台南預售案「艾美館8」正式加入銷售第一線,廖庭悦說,「艾美館8」位於台南九份子重劃區,近期房價漲勢驚人,不少自住客擔心買在高點,她則是從土地取得成本加上營建成本的成本法角度,幫客戶分析市場行情,建議自住客不要愈等愈貴。

因為自住客存了3年好不容易存到100萬元,但是受國際原物料、營建成本大漲,以及土地價格愈飆愈高影響,近年光是1戶30坪的2房,1年就漲超過100萬元,薪資永遠跟不上房價的漲幅,廖庭悦透過數字分析未來區域行情,對同區域的其他建案也有一定敏銳度,「艾美館8」開賣2個月就賣出30戶,也成功建立已購客對她的信任感與專業度。(品觀點記者張雅雲/高雄報導)

圖說:「艾美館8」開賣2個月就賣出30戶,也成功建立已購客對廖庭悦的信任感與專業度。(記者張雅雲攝)

【地產美女】廖庭悦小檔案

出生年:1993年生,29歲

出生地:高雄

身高:164公分

體重:52公斤

現職:龍悦廣告業務

星座:摩羯座

經歷:「艾美御花園」、「華友聯CASA」專案副理、「艾美館8」銷售主任

感情:未婚

資料來源:廖庭悦

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