供5停2受災戶！店家因限水影響停業　房屋稅率可降｜生活｜品觀點新聞

水情告急，近來中部地區面臨「供5停2」分區限水，為協助受影響店家，國稅局將主動調減查定營業稅，並請地方稅捐稽徵機關協助辦理房屋稅減免，商家如果受到供水影響，導致停業或縮減營業面積，時間長達一個月以上，可申請按較低房屋稅率課稅，降低負擔。

以台中市為例，轄內營業用房屋依規定應按營業用稅率3%課徵房屋稅，但今年營業活動受到限水影響，近期已經聽到不少商家，開始有停業或營業面積縮減的情形。

稅務局表示，房屋所有人可就實際未作營業使用的房屋，依房屋稅條例第7條規定，於停用期間，申請改按「非住家非營業用稅率」(2%)課徵房屋稅，及時減輕租稅負擔。

依《房屋稅條例》規定，房屋依據使用情形不用，適用稅率有別，譬如自住或公益出租人出租使用，房屋稅率為1.2%；非住家的部分，營業用房屋的稅率，最低不得少於其房屋現值3%。

至於地價稅是否也有減免機制，財政部表示，土地稅減免規則第12條規定，因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用的土地，地價稅可全免，但情形並不包含旱災限水，因此無法適用免稅。