土地現值10年漲5成！桃園飆最凶　買賣移轉成長幅度居冠｜財經｜品觀點新聞

房價、地價雙漲，推升全國公告土地現值10年飆漲逾5成。六都中以桃園市漲幅逾65%最驚人，台北市則上漲近46%，是六都中漲幅較小的。

六都今年公告土地現值總額，以台北市最高、總額逾30兆元，台南市最低、約7.73兆元，六都公告現值加總逾90兆元，占全國比重約77.46%；至於全國土地現值最低的是連江縣，今年約211億餘元。

房仲業者表示，桃園市因建設與商場議題，房價與雙北相較，也相對親民，包括中路、青埔、小檜溪、A7等推案熱門重劃區，龐大土地買賣交易、推案量，推升地價上揚，漲幅自然居六都之冠。

另台南市因南科、台積電效應，沙崙綠能科學城逐步成形，包括東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區等市區，及南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區，與沙崙科學城所在的歸仁區，漲幅皆在2%以上，全台南市平均上調2.52%，漲幅也是近5年新高。

桃園市近年交易表現出色，買賣移轉成長幅度居六都之冠，造成今年公告現值大幅調高，而北市因土地成本高，交易總價高昂，漲幅雖小，但總額較其他五都都高出一截。